طرح تفصیلی
طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر
نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت
دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و
میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به
مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف
شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس
مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
دانلود پاورپوینت طرح تفصیلی منطقه 8 شهر تهران
در این بخش *پاورپوینت طرح تفصیلی منطقه 8 شهر تهران* در 110اسلاید برای
دانلود قرار داده شده است. در ذیل فهرست مطالب و همچنین پیشنمایشی از آن
آورده شده است.
*فهرست مطالب:*
* ویژگیهای منطقه (وضعیت موجود)
o مشخصات کلی منطقه
o پیشینه کلی تحولات منطقه (محدوده و گسترش کالبدی)
o شاخصهای اصلی معرف منطقه (در مقایسه با شهر تهران)
o جمعیت
o مساحت محلات
o تراکم ناخالص جمعیتی
o تعداد واحدهای آموزشی
o تعداد فضای سبز
o مساحت فضای سبز
o مساحت آموزشی
o قطعه بندی نواحی
o SWOT
o نقشهها
* جایگاه منطقه در طرح جامع تهران
o هدفهای توسعه طرح جامع و منطقه (مقایسه و مصادیق)
o راهبردهای توسعه طرح جامع و منطقه (مقایسه و مصادیق)
o جایگاه منطقه در سازمان فضایی طرح جامع (محورها، مراکز و ...)
o چشم اندازهای طرح جامع و منطقه (مقایسه و مصادیق)
o تعریف چشم انداز نهایی منطقه
o نقشهها
* الگوی توسعه منطقه
o محلات و نواحی پیشنهادی و خصوصیات آنها
o مساحت پیشنهادی مرکز محلات منطقة هشت
o نقشهها
* شبکه معابر
o سطوح و نسبت اراضی اختصاص یافته به شبکه معابر و تاسیسات حمل و نقل
o نقشهها
* پهنهبندی استفاده از اراضی منطقه
o پهنه بندی وضع موجود
o ضوابط ساخت و ساز در هر یک از زیرپهنههای سکونت
o ضوابط ساخت و ساز در هر یک از زیرپهنههای فعالیت
o ضوابط ساخت و ساز در هر یک از زیرپهنههای مختلط و حفاظت
o نقشهها
* کاربریها و پهنهبندی استفاده از اراضی
o جداول مشخصات کاربریها و پهنهبندی استفاده از اراضی
o کاربریها و پهنهبندی استفاده از اراضی
o نقشهها
* خدمات منطقه
o سرانههای معیار طرح جامع تهران
o برآورد سطح خدمات مورد نیاز منطقه
o برنامه تامین سطوح خدماتی مورد نیاز منطقه به تفکیک محلات و نواحی
o نقشهها
* طرحهای موضعی
o طرحهای موضعی منطقه و مشخصات آنها
o شناسنامه طرحهای موضعی منطقه
o نقشهها
* بافتهای فرسوده
o شیوه های مداخله برای گونه های مختلف
o اولویت بندی مداخله برای گونه ها
o نقشهها